OPEN HOUSE
2026-Apr-19 | 13:00 - 15:00
Waterfront 
Waterfront 
Overall View 
Frontage 
Back facade 
Patio 
Patio 
Patio 
Living room 
Living room 
Living room 
Living room 
Water view 
Living room 
Living room 
Dining room 
Dining room 
Dining room 
Dining room 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Primary bedroom 
Primary bedroom 
Ensuite bathroom 
Ensuite bathroom 
Bedroom 
Bedroom 
Bedroom 
Hallway 
Bathroom 
Bathroom 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Dining room 
Dining room 
Living room 
Dining room 
Living room 
Bathroom 
Bathroom 
Primary bedroom 
Primary bedroom 
Primary bedroom 
Bedroom 
Bedroom 
Overall View 
Overall View 
Overall View 
Overall View 
Overall View 
Overall View 
Overall View 
Water view 
Water view 
Water view 
Frontage 
Frontage 
Waterfront 
Water view 
Other 
Greenhouse 
Greenhouse 
Greenhouse 
Description
Bigénérationelle avec vue imprenable sur la Rivière Jacques-Cartier. Cette maison bord de l'eau offre un accès direct à la rivière avec son propre quai, parfait pour profiter pleinement de l'été, naviguer, relaxer ou simplement admirer le paysage en toute tranquillité. Terrain spacieux avec grande serre pour jardiner. Luminosité et fenestration ABONDANTES. 3 chambres au total + 2 bureaux avec fenêtre et garde-robe, 3 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres du haut. Située près des services et la Base militaire de Valcartier. Accès aux sentiers de VTT et motoneige. Un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités.
* Une visite libre aura lieu dimanche le 19 avril 2026 entre 13h et 15h.
* Les visites commenceront vendredi le 17 avril 2026.
* Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne pas répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi le 20 avril 2026, heure à déterminer.
* Les locataires quittent le 30 avril.
* Pour accéder à la maison, une 2eme entrée pourrait être aménagée sur la rue Riverside pour éviter de passer par le 348 ch. de Dublin (droit de passage). (À valider avec la ville)
* Le logement du haut a 2 chambres, dont une avec salle de bain attenante. Le logement du bas a 1 chambre + 2 bureaux avec fenêtre et garde-robe. Le système septique est pour 3 chambres. Les 2 logements ont leur propre espace extérieur pour admirer la vue sur l'eau.
Inclusions : stores au rez-de-chaussée, génératrice (si contrat de location des réservoirs de propane pris en charge par l'acheteur), luminaires, lit escamotable, kayak à 2 personnes avec rames, serre
Exclusions : habillage des fenêtres au logement du sous-sol, les lave-vaisselles au rez-de-chaussée et au sous-sol
Location
Room Details
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
|---|---|---|---|
| Living room | 12.7 x 10.5 P | RJ | Ceramic tiles |
| Hallway | 7.9 x 3.4 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Living room | 12.7 x 10.5 P | RJ | Ceramic tiles |
| Hallway | 7.9 x 3.4 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Kitchen | 12.2 x 9.0 P | RJ | Ceramic tiles |
| Bathroom | 8.7 x 9.0 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Kitchen | 12.2 x 9.0 P | RJ | Ceramic tiles |
| Bathroom | 8.7 x 9.0 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Living room | 21.2 x 19.0 P | Ground Floor | Other |
| Living room | 21.2 x 19.0 P | Ground Floor | Other |
| Dining room | 9.10 x 11.11 P | RJ | Ceramic tiles |
| Dining room | 9.10 x 11.11 P | RJ | Ceramic tiles |
| Kitchen | 11.6 x 12.0 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Kitchen | 11.6 x 12.0 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 14.1 x 13.2 P | RJ | Floating floor |
| Primary bedroom | 14.1 x 13.2 P | RJ | Floating floor |
| Home office | 11.11 x 9.8 P | RJ | Ceramic tiles |
| Dining room | 14.0 x 9.0 P | Ground Floor | Other |
| Home office | 11.11 x 9.8 P | RJ | Ceramic tiles |
| Dining room | 14.0 x 9.0 P | Ground Floor | Other |
| Home office | 13.1 x 8.2 P | RJ | Ceramic tiles |
| Home office | 13.1 x 8.2 P | RJ | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 18.10 x 13.6 P | Ground Floor | Floating floor |
| Primary bedroom | 18.10 x 13.6 P | Ground Floor | Floating floor |
| Bathroom | 14.6 x 5.2 P | RJ | Ceramic tiles |
| Bathroom | 14.6 x 5.2 P | RJ | Ceramic tiles |
| Bathroom | 10.5 x 6.9 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Bathroom | 10.5 x 6.9 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Bedroom | 13.4 x 18.11 P | Ground Floor | Floating floor |
| Bedroom | 13.4 x 18.11 P | Ground Floor | Floating floor |
Characteristics
| Basement | 6 feet and over, Finished basement, Separate entrance |
|---|---|
| Bathroom / Washroom | Adjoining to primary bedroom |
| Water supply | Artesian well |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Proximity | ATV trail, Bicycle path, Daycare centre, Highway, Park - green area, Snowmobile trail |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Heating energy | Electricity, Wood |
| Topography | Flat, Sloped |
| Distinctive features | Intergeneration, Navigable, No neighbours in the back, Water access, Waterfront, Wooded lot: hardwood trees |
| Landscaping | Landscape |
| Driveway | Not Paved |
| Parking | Outdoor |
| Foundation | Poured concrete |
| Sewage system | Purification field, Septic tank |
| Zoning | Residential |
| View | Water |
| Hearth stove | Wood burning stove |
This property is presented in collaboration with EXP AGENCE IMMOBILIÈRE