2983 Rue de la Faune
349 000 $
Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale G2A1H6
Maison à étages | MLS: 24890377
Photo aérienne 
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Cour 
Cour 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle d'eau 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Penderie (Walk-in) 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Atelier 
Entrée extérieure 
Cour 
Remise 
Piscine 
Façade 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
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Description
Charmante maison à étage avec 4 chambres, 2 salons et 2 salles de bain, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose de grandes aires ouvertes, incluant un salon, une cuisine, une véranda, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage, profitez de 3 chambres, dont une avec walk-in, et une salle de bain spacieuse. Le sous-sol accueille un 2e salon, une pièce électrique et un espace de rangement. Cour arrière avec piscine hors-terre et cabanon, sur un terrain plat de 5163 pieds². Située près de la route 369, des écoles et commerces, cette maison allie confort et praticité !
Charmante maison à étage offrant 4 chambres à coucher, 2
salons, 2 salles de bain et une cour arrière parfaite pour
profiter de l'extérieur. À proximité de toutes les
commodités et les accès routiers sont faciles au quotidien !
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le rez-de-chaussée vous accueille dans ses grandes aires
ouvertes et ses multiples pièces lumineuses, telles que la
cuisine, le salon, la véranda, et se complète avec une
chambre à coucher et une salle de bain. Cet étage propose
des divisions utilitaires et un accès pratique vers la cour
arrière idéale pour profiter du beau temps.
DEUXIÈME ÉTAGE:
À l'étage, vous aurez la chance de profiter de 3 chambres à
coucher, dont une avec walk-in. De plus, une seconde salle
de bain est à votre disposition, idéal pour faciliter le
quotidien.
SOUS-SOL:
Au sous-sol, vous y trouverez un 2e salon, une pièce
électrique ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire.
TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[Toiture vers 2013-2014]
-[Installation de l'échangeur d'air il y a 9 ans]
-[Nouvelles portes et fenêtres vers 2013]
-[Refaite la SDB du RDC (céramique, douche, bain, vanité)
vers 2016]
-[Retrait d'un mur au RDC pour aire ouverte vers 2017]
-[Agrandissement de la SDB au 2e étage (il y avait 4
chambres, maintenant il y en a 3 mais la SDB est plus
grande) vers 2019]
-[Cuisine avec nouveau comptoir, dosseret en céramique,
change de hotte, ajout ilot central vers 2013]
-[Refaite la céramique dans le solarium vers 2022]
-[Retrait du foyer au bois dans le salon et fermeture de la
cheminée en 2024]
ÉQUIPEMENTS:
-[Échangeur d'air]
-[Détecteur d'incendie non relié]
-[Piscine hors-terre]
-[Cabanon]
TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 5163 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures]
-[Terrain plat et clôturé]
-[Piscine hors-terre et cabanon]
-[Allée en gravier]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 369 et autoroute 573]
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]
[WalkScore: 70]
[Bike Score: 74]
[TransitScore: 42]
[Lignes d'autobus : 84-272-284-384-584-972]
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Inclus : Piscine, lave-vaisselle. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclus : Meubles et meublants, effets personnels du propriétaire.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Autre | 25.11 x 5.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 13.1 x 11.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 6.6 x 4.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.6 x 12.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.11 x 12.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.6 x 10.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 20.7 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 14.10 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.1 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Véranda | 7.7 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 29.4 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 23.10 x 28.4 P | Sous-sol | Bois |
| Autre | 9.6 x 10.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 7.1 x 28.9 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Allée | Autre |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière IR